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融侨·观澜

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13000 元/㎡ (参考价)

销售地址 龙川路和合作华路交汇处

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王春

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楼盘信息

  • 基本信息
  • 参考均价价格待定
  • 区域位置包河-周谷堆
  • 房屋用途公寓
  • 开盘时间待定
  • 销售地址龙川路和合作华路交汇处
  • 建筑规划
  • 开发商安徽融和房地产开发有限公司
  • 投资商--
  • 产权年限普通住宅:70年 公寓:40年
  • 装修标准非毛坯
  • 项目类型公寓
  • 容积率2.00
  • 总户数北侧规划为4栋景观高层,中间规划为5栋品质洋房,1栋18层办公楼
  • 楼栋数18层
  • 占地面积26333平方米
  • 建筑面积80000平方米
  • 项目进度在建中,竣工时间:2020-06-30
  • 物业信息
  • 物业公司融侨物业
  • 物业费住宅:1.44元/m²/月
  • 车位数 400
  • 车位比 1:1.2
楼盘简介
融侨观澜项目总占地面积39.5亩,总建筑面积约8万㎡,住宅地块容积率仅2.0,项目整体呈南低北高式排列,保证户户均能享受到大尺度的采光,北侧规划为4栋景观高层,北可全景俯瞰十五里河景观带,南可一览小区景观,中间规划为5栋品质洋房,南侧商业地块为规划商业配套、一栋18层办公楼以及7000平市政公园,满足项目业主日常生活所需及锻炼休憩空间,项目住宅总共房源324席。 项目所处地块为包河S1512号地块,位于包河区龙川路以北、合作化南路以东,东至:万安路,南至:龙川路,西至:合作化路,北至:万佛湖路。该地占地面积:39.5亩,规划用途:商业、居住。出让年限:商业40年,居住70年,容积率:商业≤2.5,居住1<R≤2.0,绿地率:商业≥20%、居住≥40%,建筑密度:商业≤45%居住≤22%,参考地价:480万元/亩,竞买保证金:5000万元。 【交通升级】:门口140路,西侧有54、18、126、148、149路等公交,可直达合肥各大商圈,汽车南站1.9公里,高铁南站3.8公里 【优质教育】:紫竹苑幼儿园、锦城小学、嘉和苑小学、西递中学等
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